Lo que explico a mis clientes antes de vender, comprar o invertir, por escrito. Elige la tuya: te la envío al momento a tu email.
Trabajo Madrid cada día, con foco en Tetuán, Chamartín, Hortaleza y Valdebebas. Lo que cuento en las guías es lo que hago con mis clientes, después de más de 15 años y más de 600 operaciones cerradas.
Precios de compraventas firmadas ante notario y datos oficiales, no precios de anuncio. Cuando algo depende de tu caso concreto, te lo digo.
Impuestos y gastos comprobados con la normativa vigente en 2026 de la Comunidad de Madrid y la Agencia Tributaria. Aun así, cada caso es distinto: revísalo siempre con tu asesor fiscal.
La guía es gratis y es tuya. Si al leerla te surge una duda, escríbeme por WhatsApp y te contesto yo, sin compromiso.
Lo que decide el precio final de tu casa y lo que conviene tener resuelto antes de enseñarla. La misma guía que uso con mis clientes.
Para ti si tienes casa en Madrid, sobre todo en Tetuán, Chamartín, Hortaleza o Valdebebas, y piensas venderla, o quieres saber antes qué te va a pedir el proceso.
Precio de anuncio no es precio de venta: en las ventas de mi oficina en Tetuán, el precio final por m² quedó alrededor de un 12 % por debajo del precio medio de anuncio de la zona. Por eso calculo el precio con compraventas reales ante notario de tu código postal. En la guía te explico cómo.
Te llega a tu email en unos minutos. Sin spam.
Presupuesto real, comprobaciones antes de ofertar y la lista de visita que uso como agente del comprador (ABR®).
Para ti si buscas casa en Madrid, sea la primera, para cambiar a una más grande o para invertir.
Lo que no sale en el anuncio es lo que más cuesta: cargas, derramas de la comunidad, el estado del edificio o una tasación por debajo del precio. Como agente del comprador (ABR®) lo reviso antes de que des una señal, y en la guía te enseño a hacerlo.
Te llega a tu email en unos minutos. Sin spam.
Cómo trabajo una propiedad de alto valor: valoración confidencial, compradores acreditados y venta sin anuncio público.
Para ti si tienes un chalet, un ático o una vivienda singular en Chamartín, Conde Orgaz, El Encinar de los Reyes o el resto de Madrid, y quieres venderla con discreción.
En este segmento hay pocas operaciones comparables y muchas no se publican. Como Certified Collection Specialist de The REMAX Collection, valoro con comparables de operaciones similares y presento la casa solo a compradores con la solvencia acreditada, con anuncio público o sin él.
Te llega a tu email en unos minutos. Sin spam.
Cómo valora un inversor un local, una oficina o un hotel, y qué documentación te pedirá. Con los últimos datos del mercado de Madrid.
Para ti si tienes un local, una oficina, una nave, un edificio o un hotel en Madrid y quieres venderlo o alquilarlo, o si eres inversor.
Un activo comercial se compra por rentabilidad. La guía te ayuda a llegar a la conversación con un inversor sabiendo lo que va a mirar: la renta, el uso permitido, la licencia y la documentación.
Te llega a tu email en unos minutos. Sin spam.
Vender tu casa es una decisión importante. No la tomes solo.
Vende al mejor precio de mercado, en menos de 30 días y sin estrés. Con precios reales ante notario y la red inmobiliaria más grande del mundo.
ConfianzaProfesionalidadResultados
3 pasos, resultado al momento y tu informe en PDF. Después lo reviso contigo, sin coste.
Cada venta es distinta. Elige la tuya y te cuento cómo te ayudo y qué ha pasado con otros propietarios como tú.
Toca la que se parece a la tuya:
Donde más se nota la diferencia.
Confianza · Profesionalidad · Resultados
Es lo que consiguen de media mis clientes con mi plan exclusivo para vendedores, frente a vender por su cuenta o con otras agencias: precio ajustado desde el primer día, visibilidad x100 en la red REMAX y negociación profesional.Dato de mis operaciones como consultor en REMAX Welcome
Quiero vender con DavidExcelente experiencia en RE/MAX. Me atendió David Bermejo y la verdad es que todo fue muy rápido. 100×100 recomendado. Es un asesor profesional y eficaz; me aclaró todas las dudas de manera clara y cercana. Si volviera a necesitar sus servicios, sin pensarlo volvería a acudir a RE/MAX con David. ¡Totalmente recomendable!
Gestión de venta realizada con paciencia en todos los sentidos y siempre con una estupenda disponibilidad para todo y todos. Recomendable para cualquier gestión que se pueda hacer a través de REMAX.…
100% recomendable!! Todo ha ido mucho mejor de lo que esperábamos. Hemos tenido mucha suerte de conocer a David, desde el planteamiento inicial de venta hasta la firma de la…
La experiencia con David y el grupo Remax ha sido plenamente satisfactoria, me acompañó en la fase de adquisición de propiedades, gestión de alquileres y venta posterior. En todo momento la relación ha sido profesional y eficaz.
Un excelente profesional. Me asesoró en la búsqueda de vivienda y me consiguió unos inquilinos perfectos. Se encargó de todo sin tener que preocuparme de nada. Una gran persona además de un gran profesional.
David se ha hecho cargo de los alquileres de la familia desde hace más de diez años.…
David es una persona transparente y honesta, algo que en el sector inmobiliario no resulta sencillo encontrar. Siempre dispuesto a ayudarte ofreciéndote diferentes alternativas.…
Estupendo profesional pero más importante aún muy amable. Siempre contestaba, es puntual y resolutivo. Nos ayudó recomendándonos a un contratista y nos ayudó con la reforma de la casa…
David Bermejo es en mi opinión un gran profesional que merece 5 estrellas pues en él se unen una experiencia tremenda, una vocación de ayuda al cliente y una disposición a la colaboración con los compañeros del sector…
Eres todo un profesional, una gran persona y un padrazo. Además de buen compañero y educado. Una lástima que no se diera la venta compartida de la vivienda que visitamos con mis clientes, pero agradecida por tu humanidad y servicio. Un saludo y suerte compañero!
La mayoría de mis clientes llegan por recomendación de otros clientes. Si alguien de tu entorno necesita vender, comprar o gestionar una herencia, pásame su contacto y le llamo yo, con la misma dedicación que tuviste tú.
Cinco pasos. Tú apruebas cada decisión.
Todo lo que no lleva la etiqueta «Opcional» va incluido en mis honorarios.
Siempre con la valoración y la estrategia adecuadas: precio real ante notario, presentación profesional y la red MLS de más de 2.000 agencias trabajando para ti desde el primer día.
Elijo al inquilino con datos, protejo tu cobro y me ocupo de todo lo que rodea al alquiler, con un solo interlocutor. Como gestión de patrimonio, no como un simple anuncio.
Residencial, lujo y comercial se venden de formas muy distintas, y lo habitual es que cada uno lo lleve un especialista diferente. Yo trabajo los tres con acreditaciones propias —CRS®, The REMAX Collection y REMAX Commercial— y, como REALTOR®, me rijo por el Código Ético de la National Association of REALTORS®.
Para ti significa que todo tu patrimonio inmobiliario puede estar en las mismas manos.
1 casa vendida cada minuto en el mundo.
Propiedades vendidas por REMAX Welcome, la oficina desde la que trabajo en Tetuán. Escribe tu calle y compruébalo.
Lo que se vende de verdad en tu barrio: precios de referencia, precio real ante notario y las ventas de mi oficina calle a calle.
En las ventas de mi oficina en Tetuán en 2025 y 2026, el precio final por m² quedó alrededor de un 12 % por debajo del precio medio de anuncio de la zona. Por eso valoro con compraventas reales ante notario y no con lo que piden los portales: una casa que sale con el precio correcto se vende antes y sin rebajas.
Compraventas de viviendas inscritas cada mes, según el Instituto Nacional de Estadística. Se actualiza cuando el INE publica un mes nuevo.
Cargando los últimos datos del INE…
Pregúntame por cualquiera de ellos: te respondo yo.
Te preparo la guía de tu zona con los datos que de verdad importan antes de decidir si vender, y cuándo.
Te escucho, te explico cada paso y sigo a tu lado hasta la entrega de llaves.
El 90% de mis clientes llegan porque alguien a quien ayudé me recomendó. Licenciado en Publicidad y Marketing, con un Máster en Comunicación y Diseño Gráfico: por eso cuido tanto cómo se presenta cada vivienda.
R4, en Las Vegas (EE. UU.), es la convención mundial de REMAX: más de 20.000 agentes de todo el mundo. Allí recogí el Hall of Fame Internacional.
No. La valoración previa del formulario es inmediata y el informe completo que preparo después es gratuito y sin compromiso. Decides con datos, sin presión.
Porque lo caro es vender mal: por debajo de precio, tarde o con problemas en la firma. Mis honorarios incluyen un servicio 360° de la valoración a la notaría, metodología con IA, la red MLS de más de 2.000 agencias y un historial de resultados por encima de la media de la zona.
Primero, por saber qué vale y qué pasos legales y fiscales tenéis por delante. Coordino a todos los herederos, reviso la documentación y trabajo con asesores de confianza para que la venta sea sencilla para todos.
Planificamos juntos los plazos de las dos operaciones para que no te quedes sin casa ni pagues dos a la vez. Como agente ABR® también puedo ayudarte a buscar la siguiente.
Mis honorarios son personalizados: los fijo para cada caso según el inmueble, la operación y lo que necesites de mí. Te los doy por escrito en la primera reunión, antes de firmar nada, junto con todo lo que incluyen: servicio 360° de principio a fin, metodología de trabajo con IA y datos reales de cierre, difusión en la red MLS con más de 2.000 agencias y un único interlocutor hasta la notaría. Mi compromiso es que el precio final que consigas compense con creces lo que inviertes en mi trabajo.
Trabajo con un contrato de gestión de 6 meses, porque es lo que me permite invertir en tu casa: fotografía y vídeo profesional, difusión en la red MLS con más de 2.000 agencias y compradores filtrados, con un solo interlocutor. Si no estás satisfecho con mi trabajo, puedes rescindirlo en cualquier momento. Mi objetivo es vender en menos de 30 días al mejor precio de mercado, siempre con la valoración y la estrategia adecuadas; el resto del plazo cubre la financiación del comprador, la notaría y cualquier imprevisto.
Depende del precio de salida, la zona y el tipo de inmueble. Con un precio bien ajustado desde el primer día, los plazos se acortan mucho. En la valoración te doy una previsión realista para tu caso.
Así presento cada vivienda que me confían. Si buscas algo parecido o quieres que la tuya sea la próxima, escríbeme.
Como agente del comprador (ABR®) busco para ti también fuera de mi cartera: en toda la red REMAX y en viviendas que aún no han salido a portales.
Teléfono para compradores: 619 369 963 · WhatsApp
Desde hace 25 años, REMAX Welcome es una referencia del mercado inmobiliario de Madrid, con sede en pleno Tetuán. Somos un equipo que comparte cartera, compradores y buen ambiente para que tu casa llegue a más gente desde el primer día.
Precios reales, impuestos y herencias en Madrid, explicados sin tecnicismos.
Cuéntame tu situación sin compromiso. Respondo en menos de 2 horas.
Más info de contacto
Artículos nuevos, precios reales de cierre y novedades fiscales que afectan a tu casa. Sin spam: te puedes dar de baja cuando quieras.
Déjame tus datos y te muestro al momento el precio por m² de las compraventas firmadas en tu código postal. Si quieres, después te preparo la valoración de tu casa, sin coste.
Marca lo que te interesa y te preparo una propuesta solo con eso. Lo que no lleva «Opcional» va incluido en mis honorarios.
