Vender una casa heredada, sin tener que resolverlo solo.

No. La valoración previa del formulario es inmediata y el informe completo que preparo después es gratuito y sin compromiso. Decides con datos, sin presión.

Porque lo caro es vender mal: por debajo de precio, tarde o con problemas en la firma. Mis honorarios incluyen un servicio 360° de la valoración a la notaría, metodología con IA, la red MLS de más de 2.000 agencias y un historial de resultados por encima de la media de la zona.

Primero, por saber qué vale y qué pasos legales y fiscales tenéis por delante. Coordino a todos los herederos, reviso la documentación y trabajo con asesores de confianza para que la venta sea sencilla para todos.

Planificamos juntos los plazos de las dos operaciones para que no te quedes sin casa ni pagues dos a la vez. Como agente ABR® también puedo ayudarte a buscar la siguiente.

Mis honorarios son personalizados: los fijo para cada caso según el inmueble, la operación y lo que necesites de mí. Te los doy por escrito en la primera reunión, antes de firmar nada, junto con todo lo que incluyen: servicio 360° de principio a fin, metodología de trabajo con IA y datos reales de cierre, difusión en la red MLS con más de 2.000 agencias y un único interlocutor hasta la notaría. Mi compromiso es que el precio final que consigas compense con creces lo que inviertes en mi trabajo.

Trabajo con un contrato de gestión de 6 meses, porque es lo que me permite invertir en tu casa: fotografía y vídeo profesional, difusión en la red MLS con más de 2.000 agencias y compradores filtrados, con un solo interlocutor. Si no estás satisfecho con mi trabajo, puedes rescindirlo en cualquier momento. Mi objetivo es vender en menos de 30 días al mejor precio de mercado, siempre con la valoración y la estrategia adecuadas; el resto del plazo cubre la financiación del comprador, la notaría y cualquier imprevisto.

Depende del precio de salida, la zona y el tipo de inmueble. Con un precio bien ajustado desde el primer día, los plazos se acortan mucho. En la valoración te doy una previsión realista para tu caso.

Sí. Para vender, la vivienda tiene que estar ya a nombre de los herederos, y eso se hace con la escritura de herencia ante notario. Te explico qué papeles se piden y lo coordino con gestorías colaboradoras.

Empiezo por una valoración con datos reales para que todos partáis del mismo precio. Con el mismo punto de partida, decidir si vender, alquilar o quedaros con la casa suele ser más sencillo. Si hay un desacuerdo legal, te oriento hacia un abogado.

Nada. La valoración es gratuita y sin compromiso. Si después trabajamos juntos, te explico por escrito qué incluye mi servicio y mis honorarios, que son personalizados para cada caso, antes de firmar nada.

Suelen intervenir el Impuesto de Sucesiones, la plusvalía municipal y el IRPF por la venta. Las reglas y las bonificaciones cambian según la comunidad y el caso, así que tu asesor fiscal debe confirmarlas. Yo te ayudo a ordenarlo todo.

Se puede, pero cambia cómo se plantea y puede afectar al precio y a los compradores interesados. Lo vemos en la visita y te propongo cómo hacerlo con orden.