Valdebebas
Mi barrio. Las compraventas reales del 28055, 21 operaciones de mi oficina en 10 calles y el parque a un paso.
Vende en ValdebebasValdebebas · CP 28055
Inmobiliaria en Valdebebas: vende tu casa con alguien que vive aquí.
El barrio más joven del norte de Madrid es también mi casa. Valoro con compraventas reales ante notario de Valdebebas, conozco cada urbanización y te acompaño hasta la notaría.
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- Ajuste por estado, planta y extras
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Tu zona con datos
Valdebebas en cifras oficiales.
Lo que dicen las fuentes públicas, sin precios de anuncio. El precio real de tu casa se calcula con tu valoración.
+44 %Subida del precio desde el 2.º trimestre de 2022 hasta el 2.º de 2026
+10,2 %Subida en el último año
244Compraventas firmadas ante notario en el CP 28055 en los últimos 12 meses
Tu valoraciónPrecio real de tu casa con las compraventas de tu urbanización y tu calle
Fuentes: Portal Estadístico del Notariado (últimos 12 meses) e Índice de Precios de Vivienda de Segunda Mano de la Comunidad de Madrid (IPVCM), que en estos datos mide Valdebebas dentro del distrito de Hortaleza. Son medias de zona: cada vivienda se valora de forma individual.
¿Quieres saber cuánto vale tu casa en Valdebebas?Te doy una valoración previa al momento y, si quieres, preparo el informe completo, gratis y sin compromiso.
¿Hemos vendido en tu calle?
Lo que mi oficina ha vendido y alquilado en Valdebebas.
Operaciones reales de REMAX Welcome, calle a calle. Por privacidad, sin número de portal, piso ni precio.
13pisos y áticos vendidos
8alquilados
10calles con operaciones
Vendido Alquilado · Cada punto es una operación real, con ubicación aproximada.
- Gustavo Pérez Puig2 vendidos · 3 alquilados
- Jordi Solé Tura3 vendidos · 1 alquilado
- Fina de Calderón2 vendidos · 1 alquilado
- Francisco Umbral2 alquilados
- Juan Antonio Samaranch2 vendidos
- Camino del Olivar1 vendido
- Félix Candela1 vendido
- Francisco Javier Sáenz de Oiza1 vendido
- Francisco Sáenz de Oiza1 alquilado
- Josefina Aldecoa1 vendido
Últimas ventas
- Piso · Jordi Solé Tura217 m² · 2023
- Piso · Fina de Calderón130 m² · 2023
- Piso · Jordi Solé Tura156 m² · 2023
- Piso · Camino del Olivar165 m² · null
- Piso · Gustavo Pérez Puig156 m² · null
- Piso · Juan Antonio Samaranch205 m² · null
- Piso · Jordi Solé Tura161 m² · null
- Garaje · Josefina Aldecoanull m² · null
- Ático · Juan Antonio Samaranch225 m² · null
- Piso · Félix Candela100 m² · null
Datos de mi sistema de gestión a octubre de 2026. Ubicación aproximada.
Vivir en Valdebebas
Por qué la gente quiere vivir aquí.
Un barrio nuevo, verde y bien conectado, con vecinos jóvenes y casas de 3 y 4 dormitorios.
- 01Viviendas recientes
Casi todo es obra nueva o con pocos años: urbanizaciones cerradas con piscina, zonas comunes, garaje y trastero.
- 02Verde
El Parque Felipe VI (antes Parque Forestal de Valdebebas) es uno de los grandes parques de Madrid, a un paso de casa.
- 03Bien conectado
Estación de Cercanías de Valdebebas, accesos a la M-11, la M-12 y la M-40, y la T4 de Barajas e IFEMA a pocos minutos.
- 04Familias
Calles anchas, carril bici y un perfil de vecinos joven con niños, que busca casas de 3 y 4 dormitorios.
Lo que más pregunta el comprador en Valdebebas
- Gastos de comunidad y qué incluyen (piscina, conserje, pádel).
- Orientación y vistas al parque.
- Plazas de garaje y trastero incluidos.
- Colegios y escuelas infantiles cercanas.
- Distancia andando al Cercanías.
Si vendes, preparo la ficha de tu casa respondiendo a todo esto antes de que te lo pregunten.
El barrio y su parque
Valdebebas y el Parque Forestal Felipe VI.
Un barrio nuevo junto a uno de los mayores parques de Madrid.
Según el Ayuntamiento de Madrid, el Parque Forestal de Valdebebas-Felipe VI ocupa unas 470 hectáreas. Se inauguró en 2015 y es el pulmón verde del barrio: senderos para correr, pasear o ir en bici a un paso de casa. Es uno de los argumentos que más valoran los compradores, y las viviendas con vistas al parque o a zonas abiertas se venden antes.
Vender en Valdebebas
Cómo vendo tu casa en Valdebebas.
Hay mucha oferta parecida: pisos de 2 a 4 dormitorios en urbanizaciones similares. Para vender bien, hay que diferenciar la tuya.
- 01Precio real
Comparo tu casa con las ventas escrituradas en tu urbanización y tu calle, no con anuncios. En la valoración se suman el garaje, la piscina y el trastero.
- 02Presentación
Fotografía profesional, plano, vídeo y lo que hace única tu casa: orientación, vistas, terraza, comunidad.
- 03Difusión
Portales, mi base de compradores de la zona y más de 2.000 agencias de la red MLS trabajando para ti.
- 04Cierre seguro
Compradores con financiación verificada, arras y notaría coordinadas por mí.
Mi plan de venta en 30 días · Cómo funciona la valoración gratuita · Guías gratuitas · Propiedades de lujo en La Moraleja y El Encinar de los Reyes
Dudas frecuentes
Lo que suelen preguntarme en Valdebebas.
¿Cuánto vale mi piso en Valdebebas?
Depende de tu urbanización, tu calle, la orientación, el estado y extras como garaje, piscina y trastero. Lo calculo con compraventas reales ante notario del código postal 28055 y con la evolución oficial de precios. La valoración previa es inmediata y el informe completo es gratuito y sin compromiso.
¿En qué distrito está Valdebebas?
Valdebebas es un desarrollo nuevo repartido entre dos barrios oficiales: parte pertenece a Valdefuentes, en el distrito de Hortaleza, y parte a Timón, en el distrito de Barajas. Tiene código postal 28055 y, en los datos de precios que uso, se mide dentro de Hortaleza.
¿Cuánto se tarda en vender una casa en Valdebebas?
Depende del precio de salida, la urbanización y el tipo de vivienda. Con un precio bien ajustado desde el primer día, los plazos se acortan mucho. Mi objetivo es vender en menos de 30 días con la valoración y la estrategia adecuadas; el resto del plazo depende de la financiación del comprador y de la notaría.
¿Compras también para clientes en Valdebebas?
Sí. Como agente del comprador (ABR®) te ayudo a buscar casa en Valdebebas o en el norte de Madrid y a revisar lo que no sale en el anuncio: gastos de la urbanización, derramas previstas, orientación o lo que se va a construir enfrente.
¿Trabajas también La Moraleja o El Encinar de los Reyes?
Sí. Trabajo propiedades de lujo en todo Madrid, con especial dedicación a La Moraleja, El Encinar de los Reyes y Conde Orgaz, con la marca The REMAX Collection.
Vender tu casa es una decisión importante. No la tomes solo.
Vende al mejor precio de mercado, en menos de 30 días y sin estrés. Con precios reales ante notario y la red inmobiliaria más grande del mundo.
ConfianzaProfesionalidadResultados
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David Bermejo López
Consultor inmobiliario · REMAX Welcome Madrid
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Cada venta es distinta. Elige la tuya y te cuento cómo te ayudo y qué ha pasado con otros propietarios como tú.
Toca la que se parece a la tuya:
Historias de clientes
Propietarios que pasaron por lo mismo que tú
Tu turno
¿Quieres ser la próxima historia de éxito?
Conmigo o por tu cuenta
Lo que ganas contratándome y lo que arriesgas sin mí
Donde más se nota la diferencia.
Plazo de ventaVendo tu casa en menos de 30 días, siempre con la valoración y la estrategia adecuadas.Meses en portales esperando a que llame alguien, y rebajas cada pocas semanas.
Precio de salidaCalculado con ventas reales de cierre en tu calle, no con anuncios.Se fija mirando portales, sale caro, se quema y acaba en rebajas.
DifusiónTu casa entra en la red REMAX España, que generó 98.350 contactos de compradores en el primer semestre de 2026, y en la red MLS de más de 2.000 agencias.Un anuncio más en los portales, compitiendo solo con cientos de viviendas parecidas.
CompradoresSolo visitas de gente con financiación comprobada.Curiosos, llamadas a deshoras y visitas que no llegan a nada.
Papeleo y fiscalidadRevisión de escrituras, cargas, arras, certificado energético, plusvalía e IRPF.Sorpresas en notaría, sanciones o arras mal redactadas.
Maximizo el valor de tu propiedad.
Confianza · Profesionalidad · Resultados
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Es lo que consiguen de media mis clientes con mi plan exclusivo para vendedores, frente a vender por su cuenta o con otras agencias: precio ajustado desde el primer día, visibilidad x100 en la red REMAX y negociación profesional.Dato de mis operaciones como consultor en REMAX Welcome
Quiero vender con David
Es la frase de REMAX con la que más me identifico. Detrás de cada casa hay una familia, una herencia o un cambio de vida, y así trabajo cada operación: escuchando primero y decidiendo contigo, con datos.
Cómo trabajo
Un proceso claro, de la valoración a la notaría
Cinco pasos. Tú apruebas cada decisión.
1
Escucharte
2
Precio real
3
Presentación
4
Difusión MLS
5
Cierre y después
Incluido cuando trabajas conmigo
Todo resuelto, con un solo interlocutor.
Todo lo que no lleva la etiqueta «Opcional» va incluido en mis honorarios.
Si vendesVende en 30 días al mejor precio de mercado.
Siempre con la valoración y la estrategia adecuadas: precio real ante notario, presentación profesional y la red MLS de más de 2.000 agencias trabajando para ti desde el primer día.
Precios reales del NotariadoTu precio, con ventas reales de tu código postal.
Documentación revisada antes de anunciarPara que ninguna venta se caiga en notaría.
Presentación profesionalFoto, vídeo, 360°, plano y home staging.
Informe semanal con datosVisitas, llamadas y competencia, cada semana.
Asesor hipotecario para tus compradoresCompradores con la financiación estudiada.
Si vendes para comprar, te busco la siguienteUn solo interlocutor para las dos operaciones.
Vaciado, limpieza y reparacionesCon presupuesto cerrado.
Cambio de suministrosLuz, agua y gas, sin cortes ni llamadas.
Servicio de manitasPequeños arreglos con profesionales de confianza.
Arquitectos y estudio de reformasQué reforma compensa y cuánto cuesta.
Trámites con gestoríasHerencias, VPO y cualquier trámite.
Tramitación de seguros OpcionalHogar, impago y otros seguros.
Alarma antiokupa OpcionalPara pisos vacíos, sin inversión inicial.
Seguimiento del valor de tu casa NuevoCada año, lo que vale tu casa con datos notariales.
Ofertas online con PropNow NuevoLos compradores pujan online, con fecha de cierre; tú ves todas las ofertas.
Firma digital y llaves sin citaIdeal si vives fuera de Madrid.
Mejora de la letra energéticaQué obras compensan y cuánto suben el precio.
Panel online del propietario NuevoVisitas, interesados, portales y tu informe en PDF, siempre a mano.
Si alquilasTu renta, protegida.
Elijo al inquilino con datos, protejo tu cobro y me ocupo de todo lo que rodea al alquiler, con un solo interlocutor. Como gestión de patrimonio, no como un simple anuncio.
Renta de salida con datosComparables reales de tu zona.
Difusión y visitas filtradasSolo visita quien encaja.
Filtro de morososSolvencia comprobada antes de firmar.
Contrato de alquiler y depósito de la fianzaContrato a medida y fianza depositada.
Seguro de impago OpcionalCobras aunque el inquilino deje de pagar.
Gestión mensual del alquiler OpcionalCobros e incidencias con una empresa especializada.
Inventario fotográficoEl estado de tu vivienda, documentado y firmado.
Renovaciones y actualización de la rentaCon el índice oficial del INE.
Selección del inquilino con IA NuevoElige con datos, no por intuición.
Informe anual de rentabilidad NuevoRentabilidad y revalorización, cada año.
Alquiler de temporada o media estanciaTe digo qué rinde más en tu caso.
Firma digital y llaves sin citaIdeal si vives fuera de Madrid.
Visita virtual 360° y home staging virtualTu vivienda completa desde el primer anuncio.
Mejora de la letra energéticaQué obras compensan y cuánto suben el precio.
Panel online del propietario NuevoVisitas, interesados, portales y tu informe en PDF, siempre a mano.
Cambio de suministrosLuz, agua y gas, sin cortes ni llamadas.
Servicio de manitasPequeños arreglos con profesionales de confianza.
Arquitectos y estudio de reformasQué reforma compensa y cuánto cuesta.
Trámites con gestoríasHerencias, VPO y cualquier trámite.
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Alarma antiokupa OpcionalPara pisos vacíos, sin inversión inicial.
Triple especialización · REALTOR®
Un solo agente para tu casa, tu propiedad de lujo y tu local.
Residencial, lujo y comercial se venden de formas muy distintas, y lo habitual es que cada uno lo lleve un especialista diferente. Yo trabajo los tres con acreditaciones propias —CRS®, The REMAX Collection y REMAX Commercial— y, como REALTOR®, me rijo por el Código Ético de la National Association of REALTORS®.
Para ti significa que todo tu patrimonio inmobiliario puede estar en las mismas manos.
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Nadie en el mundo vende más inmuebles que REMAX.
1 casa vendida cada minuto en el mundo.
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Pon tu casa delante de compradores de todo el mundo.
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Propiedades vendidas por REMAX Welcome, la oficina desde la que trabajo en Tetuán. Escribe tu calle y compruébalo.
Experto local
Vende en tu barrio
Trabajo el norte de Madrid desde hace más de 15 años. Elige tu zona y descubre cómo es, qué ha vendido mi oficina allí y cuánto puede valer tu casa.
La Moraleja
Propiedades singulares con discreción: valoración confidencial, compradores acreditados y The REMAX Collection.
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Tetuán
Donde está mi oficina. Seis barrios, datos oficiales y la diferencia entre el precio de anuncio y el de cierre.
Vende en Tetuán
Chamartín
De El Viso a Castilla: barrios muy distintos y, en el segmento alto, venta con discreción.
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Hortaleza
De La Piovera a Valdebebas: seis barrios con épocas y precios muy distintos.
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Todo Madrid
¿Tu zona no está en la lista? Trabajo en todo Madrid: te doy una valoración gratuita esté donde esté tu casa.
Valora tu casa en Madrid
Tu zona con datos
¿Hemos vendido en tu calle?
Lo que se vende de verdad en tu barrio: cómo han evolucionado los precios, el precio real ante notario y las ventas de mi oficina calle a calle.
Precio de anuncio no es precio de venta.
En las ventas de mi oficina en Tetuán en 2025 y 2026, el precio final por m² quedó alrededor de un 12 % por debajo del precio medio de anuncio de la zona. Por eso valoro con compraventas reales ante notario y no con lo que piden los portales: una casa que sale con el precio correcto se vende antes y sin rebajas.
Precio real de venta en tu código postalCompraventas firmadas ante notario en los últimos 12 meses.
Escribe tu código postal
Datos oficiales · INE
Cuántas viviendas se venden en la Comunidad de Madrid.
Compraventas de viviendas inscritas cada mes, según el Instituto Nacional de Estadística. Se actualiza cuando el INE publica un mes nuevo.
Cargando los últimos datos del INE…
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Inmuebles disponibles
Pregúntame por cualquiera de ellos: te respondo yo.
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¿Cuánto se vende en tu barrio?
Te preparo la guía de tu zona con los datos que de verdad importan antes de decidir si vender, y cuándo.
- Precios reales de compraventa ante notario en tu código postal, no de anuncio
- Cuánto tardan en venderse las casas como la tuya
- Qué tipo de comprador está buscando ahora en tu zona
- Cómo ha evolucionado el precio (dato oficial de la Comunidad de Madrid) en el último año
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Hablemos 30 minutos de tu casa.
Sobre mí
Cuido tu casa como si fuera la mía
Te escucho, te explico cada paso y sigo a tu lado hasta la entrega de llaves.
Vídeo · 1:32Mi compromiso: Confianza, Profesionalidad y ResultadosTe cuento en minuto y medio cómo trabajo y qué puedes esperar de mí.
El 90% de mis clientes llegan porque alguien a quien ayudé me recomendó. Licenciado en Publicidad y Marketing, con un Máster en Comunicación y Diseño Gráfico: por eso cuido tanto cómo se presenta cada vivienda.
Reconocimientos
Hall of Fame Internacional REMAX2024
Club 100%7 años · 2017–2025
Club de las Estrellas7 años · 2019–2025
2.º Agente Commercial por ingresos2025
6.º Asociado del Año por transacciones2022
Club Ejecutivo2015 · 2016 · 2020 · 2023
En el escenario
Convenciones REMAX
R4, en Las Vegas (EE. UU.), es la convención mundial de REMAX: más de 20.000 agentes de todo el mundo. Allí recogí el Hall of Fame Internacional.
Propiedades activas
Lo que tengo ahora en cartera
Así presento cada vivienda que me confían. Si buscas algo parecido o quieres que la tuya sea la próxima, escríbeme.
¿Buscas casa?
Dime qué buscas y te aviso antes que nadie
Como agente del comprador (ABR®) busco para ti también fuera de mi cartera: en toda la red REMAX y en viviendas que aún no han salido a portales.
- Te aviso cuando entre algo que encaje
- Te digo si el precio está bien o no
- Te acompaño en la negociación y la notaría
Teléfono para compradores: 619 369 963 · WhatsApp
Mi oficina
![REMAX Welcome]()
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REMAX Welcome
Desde hace 25 años, REMAX Welcome es una referencia del mercado inmobiliario de Madrid, con sede en pleno Tetuán. Somos un equipo que comparte cartera, compradores y buen ambiente para que tu casa llegue a más gente desde el primer día.
Blog
Lo último del blog
Precios reales, impuestos y herencias en Madrid, explicados sin tecnicismos.
Reseñas en Google
Lo que dicen quienes ya pasaron por esto
5,0
★★★★★78 reseñas verificadas en Google
AA
Administración ACM★★★★★ · Hace 7 meses
Excelente experiencia en RE/MAX. Me atendió David Bermejo y la verdad es que todo fue muy rápido. 100×100 recomendado. Es un asesor profesional y eficaz; me aclaró todas las dudas de manera clara y cercana. Si volviera a necesitar sus servicios, sin pensarlo volvería a acudir a RE/MAX con David. ¡Totalmente recomendable!
Reseña de Google
PB
Paco Bodega★★★★★ · Hace 9 meses
Gestión de venta realizada con paciencia en todos los sentidos y siempre con una estupenda disponibilidad para todo y todos. Recomendable para cualquier gestión que se pueda hacer a través de REMAX.…
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B
Begoña★★★★★ · Hace 5 años
100% recomendable!! Todo ha ido mucho mejor de lo que esperábamos. Hemos tenido mucha suerte de conocer a David, desde el planteamiento inicial de venta hasta la firma de la…
Reseña de GoogleLeer completa →
FS
Francisco Sánchez Sánchez★★★★★ · Hace 2 años
La experiencia con David y el grupo Remax ha sido plenamente satisfactoria, me acompañó en la fase de adquisición de propiedades, gestión de alquileres y venta posterior. En todo momento la relación ha sido profesional y eficaz.
Reseña de Google
ÓC
Óscar C.★★★★★ · Hace 3 años
Un excelente profesional. Me asesoró en la búsqueda de vivienda y me consiguió unos inquilinos perfectos. Se encargó de todo sin tener que preocuparme de nada. Una gran persona además de un gran profesional.
Reseña de Google
CT
Carmen Torralbo González★★★★★ · Hace 4 años
David se ha hecho cargo de los alquileres de la familia desde hace más de diez años.…
Reseña de GoogleLeer completa →
JM
José María Fernández★★★★★ · Hace 6 años
David es una persona transparente y honesta, algo que en el sector inmobiliario no resulta sencillo encontrar. Siempre dispuesto a ayudarte ofreciéndote diferentes alternativas.…
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Amfnc★★★★★ · Hace 2 años
Estupendo profesional pero más importante aún muy amable. Siempre contestaba, es puntual y resolutivo. Nos ayudó recomendándonos a un contratista y nos ayudó con la reforma de la casa…
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FR
Fernando Rico de la Viesca★★★★★ · Hace 6 años
David Bermejo es en mi opinión un gran profesional que merece 5 estrellas pues en él se unen una experiencia tremenda, una vocación de ayuda al cliente y una disposición a la colaboración con los compañeros del sector…
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NL
Natalia Llata★★★★★ · Hace 6 años
Eres todo un profesional, una gran persona y un padrazo. Además de buen compañero y educado. Una lástima que no se diera la venta compartida de la vivienda que visitamos con mis clientes, pero agradecida por tu humanidad y servicio. Un saludo y suerte compañero!
Reseña de Google
Recomiéndame
¿Conoces a alguien que esté pensando en vender?
La mayoría de mis clientes llegan por recomendación de otros clientes. Si alguien de tu entorno necesita vender, comprar o gestionar una herencia, pásame su contacto y le llamo yo, con la misma dedicación que tuviste tú.
Dudas frecuentes
Lo que suelen preguntarme
¿La valoración tiene algún coste o compromiso?
No. La valoración previa del formulario es inmediata y el informe completo que preparo después es gratuito y sin compromiso. Decides con datos, sin presión.
¿Por qué trabajar con un agente y pagar honorarios?
Porque lo caro es vender mal: por debajo de precio, tarde o con problemas en la firma. Mis honorarios incluyen un servicio 360° de la valoración a la notaría, metodología con IA, la red MLS de más de 2.000 agencias y un historial de resultados por encima de la media de la zona.
He heredado una vivienda con mis hermanos. ¿Por dónde empiezo?
Primero, por saber qué vale y qué pasos legales y fiscales tenéis por delante. Coordino a todos los herederos, reviso la documentación y trabajo con asesores de confianza para que la venta sea sencilla para todos.
Necesito vender para comprar otra casa. ¿Cómo se coordina?
Planificamos juntos los plazos de las dos operaciones para que no te quedes sin casa ni pagues dos a la vez. Como agente ABR® también puedo ayudarte a buscar la siguiente.
¿Cuánto cobras?
Mis honorarios son personalizados: los fijo para cada caso según el inmueble, la operación y lo que necesites de mí. Te los doy por escrito en la primera reunión, antes de firmar nada, junto con todo lo que incluyen: servicio 360° de principio a fin, metodología de trabajo con IA y datos reales de cierre, difusión en la red MLS con más de 2.000 agencias y un único interlocutor hasta la notaría. Mi compromiso es que el precio final que consigas compense con creces lo que inviertes en mi trabajo.
¿Trabajas en exclusiva?
Trabajo con un contrato de gestión de 6 meses, porque es lo que me permite invertir en tu casa: fotografía y vídeo profesional, difusión en la red MLS con más de 2.000 agencias y compradores filtrados, con un solo interlocutor. Si no estás satisfecho con mi trabajo, puedes rescindirlo en cualquier momento. Mi objetivo es vender en menos de 30 días al mejor precio de mercado, siempre con la valoración y la estrategia adecuadas; el resto del plazo cubre la financiación del comprador, la notaría y cualquier imprevisto.
¿Cuánto se tarda en vender?
Depende del precio de salida, la zona y el tipo de inmueble. Con un precio bien ajustado desde el primer día, los plazos se acortan mucho. En la valoración te doy una previsión realista para tu caso.
Tomemos un café y lo vemos juntos.
Cuéntame tu situación sin compromiso. Respondo en menos de 2 horas.
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📍 Calle del Pensamiento 27 · TetuánEl mapa lo sirve Google Maps y puede usar sus cookies. Solo se carga si lo pides.
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